一、新能源车流量分析

建站前要调研场地周边新能源车流量，建站可以选择在人流密集的商圈、社区、办公大楼附近，或者火车站、汽车站、物流园这些客运、物流车集中的地方。

二、停车便利性评估

对于充电站来说，停车便利性很重要，要确保有足够的停车位，而且是可控可管理的，避免被非新能源车占用。最好还能设置一些地锁，或者与充电桩联动。 

三、居民小区选址策略

居民区是个不错的选择，但尽量选在距离居民区至少100米的地方，减少噪音、辐射等可能引发的投诉风险。同时，也得考虑场地的独立性，综合独立停车场最优出入口增加道闸，提高安全性和使用效率。 

四、土地产权明晰建设充电站还需要确保所选土地产权清晰，用地性质为工业、商业或建设用地，租期在5-10为优。 

五、安全防范措施

建站要确保充电桩周围没有易燃易爆物品，至少保持5米以上的安全距离。同时，还需设置电源应急按钮，并张贴急停按钮标示。

充电桩或者充电站的建设还需符合丙类厂房的规定。